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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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23

下列关于木材市场倒算法说法，正确的是（）

A、木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
B、木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
C、木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
D、木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法

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资产评估的客体是指（）

A、中立的第三者
B、投资者
C、被评估的资产
D、评估机构

正常情况下，一栋别墅在某- -时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的（）

A、贡献原则
B、客观原则
C、预期原则
D、替代原则

按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为（）

A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全复原成本
D、实际重置成本

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